Page 78 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 78
เช่าทรัพย์
5. หน้าที่แจ้งเหตุการณ์บางอย่างให้ผู้ให้เช่าทราบ
เมื่อเกิดเหตุการณ์ดังต่อไปนี้ ผู้เช่าจะต้องแจ้งแก่ผู้ให้เช่าในทันที
ที่ผู้เช่าทราบเหตุดังกล่าว ไม่เช่นนั้นแล้ว ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบ
ในความเสียหายที่เกิดขึ้นแก่ทรัพย์ที่เช่า
(1) ทรัพย์สินชำารุดขนาดต้องซ่อมแซมใหญ่
(2) มีภยันตรายเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สิน
(3) มีการบุกรุกทรัพย์ที่เช่า
6. หน้าที่ไม่ดัดแปลงหรือต่อเติมทรัพย์ที่เช่า
ห้ามผู้เช่าแปลงหรือต่อเติมทรัพย์สินที่เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาต
จากผู้ให้เช่า หากผู้เช่าฝ่าฝืนผู้เช่าจะต้องทำาทรัพย์สินให้คืนสภาพเดิม
และต้องรับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดจากการดัดแปลงหรือต่อเติม
นั้นด้วย
7. หน้าที่คืนทรัพย์สินเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง
ผู้เช่าต้องคืนทรัพย์สินอันเดียวกันกับที่เช่ามาและคืนในสภาพ
เดียวกันกับตอนที่ผู้เช่าได้รับมาตอนทำาสัญญาเช่า ถ้าทรัพย์สินเกิดมี
ความเสียหาย สูญหาย หรือบุบสลายซึ่งเป็นความผิดของผู้เช่า บริวาร
ของผู้เช่า และผู้เช่าช่วง ผู้เช่าต้องชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้ให้เช่า เช่น
กระจกบ้านเช่าแตกร้าว เว้นแต่เป็นความเสียหายทรุดโทรมจากการใช้
งานปกติ
76
