Page 24 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 24
ซื้อขาย
การโอนกรรมสิทธิ์ (การโอนกรรมสิทธิ์เกิดขึ้นเมื่อไร?)
การโอนกรรมสิทธิ์เป็นเรื่องที่มีความสำาคัญเนื่องจากเจ้าของ
กรรมสิทธิ์ย่อมมีสิทธิเหนือทรัพย์โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์สามารถ
ใช้ประโยชน์ ขายหรือโอนทรัพย์ต่อไปได้ นอกจากนี้ เจ้าของกรรมสิทธิ์
ยังมีความเสี่ยงต้องรับบาปเคราะห์อันเกิดกับทรัพย์นั้นได้รับความเสียหายด้วย
เช่น นายกุ๊กไก่กับนายไข่นุ้ยตกลงซื้อขายโทรทัศน์เรียบร้อย กรรมสิทธิ์
ในโทรทัศน์ก็จะโอนไปที่นายไข่นุ้ยทันที หากในระหว่างที่นายกุ๊กไก่
จะส่งโทรทัศน์ไปให้นายไข่นุ้ยโทรทัศน์โดนฟ้าผ่าได้รับเสียหาย นายไข่นุ้ย
ก็จะต้องรับโทรทัศน์ที่เสียหายนั้นไว้เองและยังมีหน้าที่ต้องชำาระราคา
โดยจะเรียกร้องให้นายกุ๊กไก่รับผิดชอบในความเสียหายไม่ได้เพราะ
นายไข่นุ้ยเป็นเจ้าของโทรทัศน์นั้นแล้ว เว้นแต่ว่าความเสียหายนั้นเกิดจาก
ความผิดของนายกุ๊กไก่
ทั้งนี้ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่คู่สัญญากำาหนดตัวทรัพย์และราคาทรัพย์
ไว้ชัดเจนแล้วจะโอนไปยังผู้ซื้อทันทีตั้งแต่เวลาตกลงทำาสัญญาเรียบร้อย
โดยไม่จำาเป็นต้องชำาระราคาหรือส่งมอบทรัพย์ให้แก่คู่สัญญาอีกฝ่าย
กรรมสิทธิ์ในทรัพย์โอนไปยังผู้ซื้อทันที
ตั้งแต่เวลาทำ สัญญา
22
