Page 59 - คู่มือติดต่อราชการกรมบังคับคดี
P. 59
กรมบังคับคดี กรมบังคับคดี
กระทรวงยุติธรรม กระทรวงยุติธรรม การบังคับคดีแพ่ง
ี
ส่วนท่เหลือครบถ้วนแล้ว เจ้าพนักงานบังคับคดีจะมีหนังสือถึงนายทะเบียน
ื
ำ
ื
ำ
ู
ี
เพ่อทาการจดทะเบียนเปล่ยนแปลงสิทธิให้แก่ผ้ซ้อต่อไป สาหรับค่าธรรมเนียม
ค่าภาษีอากร ค่าภาษีมูลค่าเพ่มต่าง ๆ เจ้าพนักงานบังคับคดีจะกาหนดหน้าท ี ่
ิ
ำ
ื
ู
ึ
ู
ผ้ท่ต้องผูกพันรับผิดชอบไว้ในรายละเอียดในประกาศขายทอดตลาด ซ่งผ้ซ้อ
ี
จะต้องผูกพันเงื่อนไขต่าง ๆ ในประกาศขายทอดตลาดทั้งหมด
2.2.4 การเข้าครอบครองทรัพย์ภายหลังการจดทะเบียน
ู
ื
ื
ำ
ผ้ซ้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาด เม่อไปทาการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์แล้ว
ิ
ไม่สามารถเข้าครอบครองทรัพย์น้นได้เน่องจากมีลูกหนี้ตามคาพิพากษาหรือ
ำ
ั
ื
ู
ั
ี
ู
บริวารอย่อาศัย หรือลูกหน้หรือบริวารไม่ยอมออกจากทรัพย์สินน้น ผ้ซ้อต้อง
ื
ั
ำ
ั
ื
ู
ี
ื
ย่นคาขอต่อศาลท่ทรัพย์น้นต้งอย่ให้ออกหมายบังคับคดี เพ่อต้งเจ้าพนักงาน
ั
บังคับคดีไปดำาเนินการขับไล่ลูกหนี้หรือบริวารนั้นได้ โดยให้ถือว่าลูกหนี้หรือบริวาร
เป็นลูกหนี้ตามคำาพิพากษาที่ไม่จำาเป็นต้องฟ้องลูกหนี้หรือบริวารเป็นคดีใหม่
เหตุที่เจ้าพนักงานบังคับคดีงดการบังคับคดี
ในการขายทอดตลาดอาจมีเหตุตามกฎหมายที่เจ้าพนักงานบังคับคดี
ต้องงดการขายทอดตลาด ดังนี้
ี
ู
ื
1. เม่อมีการถอนการยึดทรัพย์ โดยเจ้าหน้ผ้เป็นโจทก์ขอถอน
ำ
ี
ึ
์
ั
ำ
ี
ำ
การยดทรพย หรือลูกหน้ได้วางเงินชาระหน้ตามคาพิพากษาและชาระหน ้ ี
ี
ี
ของผ้ร้องเฉล่ยทรัพย์ท่ศาลมีคาส่งแล้ว พร้อมท้งค่าธรรมเนียมและ
ู
ั
ั
ำ
ค่าใช้จ่ายครบถ้วน
2. ศาลสั่งงดการบังคับคดี
57
