Page 64 - คู่มือติดต่อราชการกรมบังคับคดี
P. 64
กรมบังคับคดี
การบังคับคดีแพ่ง กระทรวงยุติธรรม กรมบังคับคดี
กระทรวงยุติธรรม
ู
ั
ั
และนับสองอีก 3 คร้ง และหากไม่มีผ้ให้ราคาสูงกว่าน้น เจ้าพนักงานบังคับคดี
จะขานราคานับสามพร้อมเคาะไม้ขายให้ผู้เสนอราคาสูงสุดดังกล่าว
4. การปฏิบัติเมื่อประมูลซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาด
ี
ี
4.1.1 ทรัพย์ท่ประมูลซ้อได้เป็นอสังหาริมทรัพย์ (ท่ดิน/ท่ดิน
ี
ื
ั
้
ู
ื
้
้
่
ิ
้
ู
้
ุ
ู
ื
้
ี
ิ
ำ
พรอมสงปลกสราง/หองชดฯลฯ) ผซออาจชาระเงนตามราคาทประมลซอทรพย ์
่
ให้ครบถ้วนในวันซื้อก็ได้
ู
ื
ำ
ื
ำ
ู
4.1.2 หากผ้ซ้อไม่สามารถชาระราคาตามข้อ 4.1.1 ผ้ซ้ออาจทา
ึ
สัญญาซ้อขายโดยให้ถือว่าหลักประกันตามเง่อนไขการเข้าส้ราคาให้ถือเป็นส่วนหน่ง
ื
ื
ู
ำ
ี
ื
ของการชาระราคาและผ้ซ้อจะต้องชาระเงินส่วนท่เหลือภายใน 15 วัน นับแต ่
ำ
ู
วันที่ซื้อทรัพย์เป็นต้นไป
ำ
ื
ี
สาหรับการชาระราคาส่วนท่เหลือ หากผ้ซ้อขอสินเช่อจากสถาบันการเงิน
ู
ำ
ื
ี
ำ
หรือไม่สามารถนาเงินท่เหลือมาชาระได้ทันภายใน 15 วัน ผ้ซ้อทรัพย์ สามารถ
ื
ำ
ู
ื
ำ
ย่นคาร้องขอขยายระยะเวลาการวางเงิน โดยมีหนังสือขอขยายระยะเวลา
การวางเงินของสถาบันการเงินมาแสดง หรือกรณีมีเหตุอันสมควร อาจย่น
ื
ำ
ี
คาร้องแสดงเหตุผลเก่ยวกับการประกอบอาชีพ รายได้ ความเก่ยวพันกับ
ี
ค่ความและแหล่งเงินได้หรือเงินก้ เจ้าพนักงานบังคับคดีอาจขยายระยะเวลา
ู
ู
การชำาระเงินส่วนที่เหลือได้อีกไม่เกิน 3 เดือน
4.1.3 เมื่อผู้ซื้อผิดสัญญาไม่ชำาระราคาไม่ว่ากรณีใดๆ
เจาพนกงานบงคบคดจะรบเงนมดจาและจะนาทรพยนนออกขายทอดตลาดใหม ่
ั
้
์
ั
ั
ี
ิ
ิ
ำ
ำ
ั
้
ั
ั
ำ
ั
ี
ื
ู
ื
ู
หากได้เงินสุทธิตำ่ากว่าท่ผ้ซ้อให้ราคาไว้ในคร้งก่อนผ้ซ้อต้องรับผิดชอบชาระเงิน
ในส่วนที่ขาดอยู่
ู
ื
4.1.4 เม่อผ้ซ้อชาระราคาครบถ้วนตามข้อ 4.1.1 หรือ 4.1.2
ำ
ื
62
