Page 58 - คู่มือติดต่อราชการกรมบังคับคดี
P. 58
กรมบังคับคดี
การบังคับคดีแพ่ง กระทรวงยุติธรรม กรมบังคับคดี
กระทรวงยุติธรรม
(2) ผ้มีสิทธิขอหักส่วนได้ใช้แทนราคาซ้อ ประเภทเจ้าหน้บุริมสิทธิเหนือ
ื
ู
ี
ทรัพย์สินที่ขายตามคำาชี้ขาดของศาล
(3) คู่สมรสที่ศาลมีคำาสั่งอนุญาตให้กันส่วนแล้ว
เนองจากการขายทอดตลาดทรพยของเจาพนกงานบังคบคดเป็นการขาย
ี
้
่
ั
์
ั
ั
ื
ึ
ั
ั
ื
ั
ั
ิ
ี
ี
่
ตามบทบญญตของกฎหมาย หรอการบงคบขาย ซงผทเกยวของในการ
้
่
ู
่
้
ู
ขายทอดตลาดไม่ว่าจะเป็นโจทก์ จาเลย ผ้ถือกรรมสิทธ์ร่วม ผ้รับจานอง ผ้ร้อง
ำ
ู
ำ
ิ
ู
ื
ู
ี
ขอเฉล่ยทรัพย์ รวมถึงผ้ซ้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดทรัพย์ต้องทราบและ
ยอมเข้าผูกพันตนในกรณีท่มีเหตุตามกฎหมาย เช่น การร้องขัดทรัพย์ การงด
ี
ำ
ั
การบังคับคดี การร้องคัดค้านคาส่งของเจ้าพนักงานบังคับคดี การร้องคัดค้าน
การกระทา การอุทธรณ์ ฎีกา ซ่งเป็นเหตุให้การบังคับคดีต้องล่าช้า
ึ
ำ
ซึ่งผู้เกี่ยวข้องไม่อาจใช้สิทธิเรียกร้องต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีได้
2.2.3 การจดทะเบียนเปล่ยนแปลงสิทธิและการส่งมอบทรัพย์
ี
เมื่อการขายทอดตลาดทรัพย์บริบูรณ์ โดยเจ้าพนักงานบังคับคดีเคาะไม้แล้ว ผู้เสนอ
ื
ื
ั
ำ
ราคาสูงสุดต้องชาระเงินค่าซ้อทรัพย์ กรณีถ้าทรัพย์น้นเป็นสังหาริมทรัพย์ ผ้ซ้อ
ู
ั
ั
จะต้องชาระราคาให้ครบถ้วนและรับมอบทรัพย์น้นไป กรณีทรัพย์น้นเป็น
ำ
ี
อสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์ท่ต้องมีการจดทะเบียนเปล่ยนแปลงสิทธิ เจ้าพนักงาน
ี
ำ
บังคับคดอาจผ่อนผันให้ผ้ซ้อวางเงินมัดจาบางส่วนตามท่กาหนดไว้ในประกาศขาย
ี
ี
ื
ำ
ู
และทาสัญญาชาระเงินส่วนท่เหลือภายใน 15 วัน เว้นแต่กรณีท่เป็นเจ้าหน ้ ี
ำ
ี
ำ
ี
ี
ั
ำ
ี
ำ
บุริมสิทธิ เช่น ผ้รับจานองท่ศาลมีคาส่งอนุญาตให้ได้รับชาระหน้บุริมสิทธิแล้ว
ำ
ู
ี
ผ้มีช่อถือกรรมสิทธ์ร่วมกับลูกหน้ตามคาพิพากษา หรือค่สมรสของลูกหน ี ้
ิ
ู
ำ
ื
ู
ำ
ตามคาพิพากษาท่ศาลมีคาส่งอนุญาตให้กันส่วนแล้ว เม่อผ้ซ้อชาระราคา
ั
ื
ี
ู
ื
ำ
ำ
56
