Page 4 - คู่มือซื้อทรัพย์ขายทอดตลาด - กรมบังคับคดี

คู่มือ ผู้ซื้อทรัพย์ ขายทอดตลาด
คู่มือ ผู้ซื้อทรัพย์ ขายทอดตลาด
ก ร ม บั ง คั บ ค ดี ก ร ะ ท ร ว ง ยุ ติ ธ ร ร ม
ก ร ม บั ง คั บ ค ดี ก ร ะ ท ร ว ง ยุ ติ ธ ร ร ม
คู่มือผู้ซื้อทรัพย์
คู่มือผู้ซื้อทรัพย์

1.
กา
1. การเตรียมตัวก่อนเข้าประมูลซื้อทรัพย์

มตัวก่อนเ
ข้าประมูลซื้อทรัพย์
รเ
ตรีย
้
ู
1) ผ้ซ้อมีหน�ท่ต้องตรวจสอบร�ยละเอียดเก่ยวกับทรัพย์ท่จะซ้อ
ี
ี
ื
ื
ี
ี
ต�มสถ�นที่ และแผนที่ก�รไปท่ปร�กฏในประก�ศข�ยทอดตล�ดก่อน
ก�รเข้�ประมูล และถือว่�ผู้ซื้อได้ทร�บถึงสภ�พทรัพย์สินนั้น
โดยถูกต้องครบถ้วนแล้ว
2) ผู้ซื้อต้องศึกษ�เงื่อนไขก�รเข้�สู้ร�ค�
ข้อสัญญ�และคำ�เตือนผู้ซื้อต�ม
้
ประก�ศข�ยทอดตล�ด ห�กมีขอสงสย
ั
่
ี
ส�ม�รถสอบถ�มร�ยละเอียดได้ท
โทร. 0 2881 4999 และ ส�ยด่วน
กรมบังคับคดี 1111 กด 79
Prepare yourself before participating in public auction 23
Documents needed on the auction date 23
ั
กฐา
ล
่ต้องน
นท
ู
ี
หล
มา
ั
นประม
า
ในว
�
2.
Registration Process on the Auction Date 26 2. หลักฐานที่ต้องน�ามาในวันประมูล
Bidding of Immovable Property [land, land with building, 27

And condominium etc.] 1) บัตรประจำ�ตัวประช�ชน หรือ
Bidding of Immovable Property by the Electronic System 29
Bidding of Moveable Property 30 บัตรประจำ�ตัวข้�ร�ชก�ร เจ้�หน้�ที่ของรัฐ หรือ
Non-Bid Property 30
Unsuccessful Bidder 30 บัตรพนักง�นรัฐวิส�หกิจ หรือหนังสือเดินท�ง
What to do when you are a successful bidder of immovable 30
Property [land, land with building, condominium] พร้อมสำ�เน�รับรองถูกต้อง 1 ฉบับ
Adding or Removal of the Buyer’s Name 32
What to do when you are a successful bidder of movable 33
ู
ี
่
ื
property 2) กรณีนิติบุคคลเป็นผ้ซ้อ ต้องส่งหนังสือรับรองนิติบุคคลท
How to move the judgment debtor and dependent out of 34
ี
the immovable property น�ยทะเบยนรับรองไม่เกิน 1 เดือน
Liability of the buyer abandoning the deposit 34
Sale of immovable property in various situations 35 3) กรณีประสงค์ให้บุคคลอื่นเข้�ประมูลแทน ต้องมีใบมอบอำ�น�จ
Before the bidding 36
์
Request for revocation of bidding when the buyer is not ready for transfer of title 36 ปิดอ�กรแสตมป 30 บ�ท พร้อมแนบสำ�เน�บัตรประจำ�ตัวประช�ชนของ
The court order not to revoke the bidding 36
ู
ู
In case of a request for the revocation of bidding 36 ผ้มอบอำ�น�จและผ้รับมอบอำ�น�จ ห�กเป็นนิติบุคคลต้องมีหนังสือมอบอำ�น�จ
Interested persons 37
ั
ื
The role of the interested persons 37 หนงสอรับรองนิติบุคคล สำ�เน�บัตรประจำ�ตัวของผู้มีอำ�น�จในนิติบุคคล
Reasons for bidding cancellation 38
Publication of notice of sale by auction by the Legal Execution Department 39 และสำ�เน�บัตรประจำ�ตัวของผู้รับมอบอำ�น�จโดยรับรองสำ�เน�ถูกต้องเช่นกัน
3 3