Page 3 - คู่มือซื้อทรัพย์ขายทอดตลาด - กรมบังคับคดี

สารบัญ

L e g a l e x e c u t i o n D e p a r t m e n t
การเตรียมตัวก่อนเข้าประมูลซื้อทรัพย์ 3
หลักฐานที่ต้องนำามาในวันประมูล 3
การลงทะเบียนในวันประมูล 6
วิธีการประมูลซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ฯลฯ) 7
วิธีประมูลซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 9
วิธีการประมูลซื้อสังหาริมทรัพย์ (สิ่งของ) 10
ทรัพย์รายการใดที่ไม่มีผู้ซื้อ 10
ผู้เข้าสู้ราคาที่ประมูลซื้อทรัพย์ไม่ได้ 10
การปฏิบัติเมื่อประมูลซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด) 10
ได้จากการขายทอดตลาด
การขอเพิ่มชื่อ หรือลดชื่อผู้ซื้อทรัพย์ 12
การปฏิบัติเมื่อประมูลซื้อสังหาริมทรัพย์ (สิ่งของต่าง ๆ) ได้จากการขายทอดตลาด 13
การจัดการให้ลูกหนี้และบริวารออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ 14
ความรับผิดของผู้ซื้อเดิม 14
วิธีการขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ 15
ก่อนการเข้าประมูลสู้ราคา 16
กรณีมีการร้องเพิกถอนการขายทอดตลาด และผู้ซื้อทรัพย์ยังไม่ประสงค์จะโอนกรรมสิทธิ์ 16
หากศาลมีคำาสั่งถึงที่สุดไม่เพิกถอนการขายทอดตลาด 16
กรณีมีการร้องขอเพิกถอนการขายทอดตลาด 16
ผู้มีส่วนได้เสีย 17
หน้าที่ของผู้มีส่วนได้เสีย 17
เหตุงดการขายทอดตลาด 18
Content

Prepare yourself before participating in public auction 23
Documents needed on the auction date 23
Registration Process on the Auction Date 26
Bidding of Immovable Property [land, land with building, 27
And condominium etc.]
Bidding of Immovable Property by the Electronic System 29
Bidding of Moveable Property 30
Non-Bid Property 30
Unsuccessful Bidder 30
What to do when you are a successful bidder of immovable 30
Property [land, land with building, condominium]
Adding or Removal of the Buyer’s Name 32
What to do when you are a successful bidder of movable 33
property
How to move the judgment debtor and dependent out of 34
the immovable property
Liability of the buyer abandoning the deposit 34
Sale of immovable property in various situations 35
Before the bidding 36
Request for revocation of bidding when the buyer is not ready for transfer of title 36
The court order not to revoke the bidding 36
In case of a request for the revocation of bidding 36
Interested persons 37
The role of the interested persons 37
Reasons for bidding cancellation 38
Publication of notice of sale by auction by the Legal Execution Department 39
2