Page 142 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 142
จำานอง
เว้นแต่เจ้าหนี้ไม่เรียกร้องก็ถือว่าเจ้าหนี้ปลดหนี้ให้ในส่วนที่เหลือ
แต่หากทรัพย์นั้นมีราคามากกว่าจำานวนหนี้เจ้าหนี้ก็ต้องคืนส่วนต่าง
ที่เหลือให้แก่ลูกหนี้
ดังนั้น ข้อตกลงเพื่อให้เจ้าหนี้ยึดหรือรับทรัพย์แทนการชำาระหนี้
โดยไม่คำานึงถึงราคาทรัพย์เป็นข้อตกลงที่ฝ่าฝืนกฎหมาย ข้อตกลง
ดังกล่าวเป็นโมฆะ เจ้าหนี้จึงไม่มีสิทธินำาหนังสือมอบอำานาจไปดำาเนินการ
โอนที่ดินเป็นของตนเอง และหากเจ้าหนี้โอนที่ดินไปเป็นของตนเองแล้ว
ลูกหนี้ก็มีสิทธิฟ้องเพิกถอนนิติกรรมการโอนที่ดินได้ (อธิบายเพิ่มเติม
ในเรื่อง “กู้ยืมเงิน-การชำาระหนี้เงินกู้ด้วยสิ่งอื่นที่ไม่ใช่เงิน”)
140
