Page 61 - สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง - กรมบังคับคดี
P. 61
ข้อ 22
ถาม
หลักเกณฑ์ในการขอขยายระยะเวลาในการชาระราคาส่วนท่เหลือมอย่างไร
ำ
่
่
่
ำ
และสามารถขยายระยะเวลาในการชาระราคาส่วนท่เหลือได้ก่่ครั้ง
ตอบ
ผู้ซ้ออสังหาริมทรัพย์จากการขายทอดตลาดต้องชาระราคาทรัพย์ให้ครบถ้วน
�
ื
ต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ซื้อได้ แต่หากผู้ซื้อประสงค์ขยาย
ื
ี
�
�
ื
�
ระยะเวลาในการชาระราคาส่วนท่เหลือเพราะมีเหตุจาเป็น ผู้ซ้อต้องย่นคาร้องขอ
�
�
ขยายการชาระราคาส่วนท่เหลือต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีก่อนครบกาหนด 15 วัน
ี
ดังกล่าว โดยเจ้าพนักงานบังคับคดีจะพิจารณาอนุญาตได้ตามหลักเกณฑ์ ดังนี้
1. ผู้ซื้อต้องมีหลักฐานการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินมาแสดง หรือ
ื
�
�
2. ผู้ซ้อได้แสดงเหตุผลความจาเป็นและความสามารถในการชาระราคาได้ครบถ้วน
ี
ุ
ั
ื
เจ้าพนกงานบงคบคดจะอนญาตให้ขยายระยะเวลาได้ไม่เกน 3 เดอน
ั
ั
ิ
�
ื
�
ื
ื
�
นับแต่วันครบกาหนดและเม่อครบกาหนดแล้ว ผู้ซ้อมีเหตุจาเป็นอาจย่น
ค�าร้องก่อนครบก�าหนดไม่น้อยกว่า 5 วัน และ
ิ
วางเงินเพ่มอีกไม่น้อยกว่าร้อยละ 20 ของราคา
้
ื
ทซอได้พร้อมทาสญญาขอเลอนการ
่
ี
ื
ั
่
�
ชาระราคา หากเจ้าพนักงานบังคับคดีพิจารณา
�
�
แล้วเห็นว่า มีเหตุจาเป็นจะเสนอความเห็น
ั
�
ื
ต่ออธิบดีเพ่อพิจารณามีคาส่งอนุญาต
ได้อีกไม่เกิน 2 เดือน
60 สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง 61
