Page 16 - คู่มือซื้อทรัพย์ขายทอดตลาด - กรมบังคับคดี
P. 16
คู่มือ ผู้ซื้อทรัพย์ ขายทอดตลาด
คู่มือ ผู้ซื้อทรัพย์ ขายทอดตลาด
ก ร ม บั ง คั บ ค ดี ก ร ะ ท ร ว ง ยุ ติ ธ ร ร ม
ก ร ม บั ง คั บ ค ดี ก ร ะ ท ร ว ง ยุ ติ ธ ร ร ม
บ
ข้อควรทรา
ข้อควรทราบ
ร
์ประเภท
่า
1.
ย
ัพ
ต
ง
อสั
ังหา
ิธี
1. วิธีีการขายอสัังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
ย
ีกา
รขา
ิมท
ร
ว
ๆ
ำ
ิ
ื
้
ั
ำ
่
ื
1) ก�รข�ยโดยปลอดก�รจ�นอง เมอผ้ซอทรพย์ได้ช�ระเงน
ู
ั
ิ
่
ี
ำ
ั
ิ
ื
�
ั
ั
ิ
้
ื
ั
ค่�ซอทรพย์ครบถ้วนแล้ว และรบหนงสอโอนกรรมสทธไปยงส�นกง�นทดน
ิ
ั
ิ
ี
ื
้
่
เจ้�พนกง�นทดนจะจดทะเบียนระงับก�รจำ�นองและโอนกรรมสิทธ�ให้ผู้ซอ
โดยผู้ซื้อไม่ต้องไปชำ�ระหนี้จำ�นองต่อผู้รับจำ�นองอีก
ื
ื
2) ก�รข�ยโดยก�รจำ�นองติดไป เม่อผู้ซ้อทรัพย์ได้ชำ�ระเงิน
ื
ค่�ซ้อทรัพย์ครบถ้วนแล้ว เจ้�พนักง�นบังคับคดีจะออกหนังสือถึง
ื
้
�
ั
ี
ิ
เจ�พนกง�นทดนขอให้โอนกรรมสิทธในท่ดินให้แก่ผู้ซ้อโดยก�รจำ�นองติดไป
่
ี
ิ
ื
้
้
ี
ี
ี
ผซอจะตองไปติดต่อผู้รับจำ�นองเก่ยวกับหน้จำ�นองท่ค้�งอยู่ต่อไป
้
ู
ิ
ั
ิ
3) ก�รข�ยต�มส�เน�เอกส�รสทธ เป็นกรณทต้นฉบบเอกส�รสทธ ิ
ำ
ี
ิ
่
ี
ำ
ู
ู
ื
้
ั
สญห�ยหรือไม่ส�ม�รถเรยกม�ได้ เมอผ้ซอทรพย์ได้ช�ระร�ค�ครบถ้วนแล้ว
ื
ี
่
่
ี
ี
ั
ั
ิ
ื
่
ี
ั
เจ้�พนกง�นบงคบคด จะมหนงสอถงเจ้�พนกง�นทดนเพอขอให้ออกใบแทน
ื
ั
ึ
ั
ี
้
่
ิ
ั
�
ิ
ื
และโอนกรรมสทธให้แก่ผ้ซอ โดยผู้ซอต้องไปติดต่อเจ้�พนกง�นทดน
ู
ิ
้
ื
่
ี
้
เพอขอออกใบแทนเอง และเสยค่�ใช้จ่�ย (กรณทผ้ซอจะขอสินเชอจ�ก
ู
ื
ื
ี
่
ื
ี
่
ั
ั
ิ
สถ�บนก�รเงน ให้ตรวจสอบกบ
่
้
่
ี
ั
สถ�บนก�รเงนถงเงือนไขในกรณทีตอง
ิ
ึ
ออกใบแทนด้วย เนองจ�ก
ื
่
ี
จะไม่ส�ม�รถจดทะเบยน
ิ
ั
ิ
�
โอนกรรมสทธได้ภ�ยในวนท ่ ี
ั
ั
ั
ำ
ช�ระร�ค�กบเจ�พนกง�นบงคบคด) ี
้
ั
15
15
