Page 6 - แผนภูมิแสดงขั้นตอนการบังคับคดี - กรมบังคับคดี

ขั้นตอนการขายทอดตลาดทรัพย์

สำานวนยึดทรัพย์สิน อายัดสิทธิเรียกร้อง หรือมีการส่งมอบ
ทรัพย์สินตามสิทธิเรียกร้องที่ถูกอายัดและไม่มีเหตุอันใด
ที่จะทำาให้ต้องงดการบังคับคดีไว้ก่อน (มาตรา 331 วรรคแรก)

ตรวจสำานวนพิมพ์ประกาศขายโดยกำาหนดวันขายทอดตลาดครั้งแรกไม่น้อยกว่า
60 วัน นับแต่วันยึดอายัดหรือส่งมอบทรัพย์สินนั้น และแจ้งกำาหนดวัน เวลาและ
สถานที่ซึ่งจะทำาการขายให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบ (มาตรา 331 วรรคสอง)

กำาหนดวิธีการขายทอดตลาด (มาตรา 333)

ทรัพย์สินที่ขายทอดตลาดเป็นห้องชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หรือเป็นที่ดินจัดสรร
ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีบอกกล่าวให้นิติบุคคลอาคารชุด
หรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแจ้งรายการหนี้ค่าใช้จ่ายที่ต้องชำาระเพื่อออกใบปลดหนี้ตามกฎหมาย
อาคารชุดหรือแจ้งรายการหนี้ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินแล้วแต่กรณี ต่อเจ้าพนักงาน
บังคับคดี ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำาบอกกล่าว (มาตรา 335)

งดขาย ดำาเนินการขาย

ถอนการยึด หรือ
สังหาริมทรัพย์ งดการบังคับคดี ถอนการบังคับคดี
- ไม่มีผู้เข้าสู้ราคา เจ้าหนี้ขอถอนยึด
- เจ้าหนี้ไม่มานำาขาย เจ้าหนี้ขอให้งด
- ส่งประกาศไม่ชอบ หรือไม่วางค่าใช้จ่าย ลูกหนี้ชำาระหนี้ครบตามหมายและหนี้
ของผู้ร้องเฉลี่ยที่ศาลมีคำาสั่งอนุญาตแล้ว
ตามมาตรา 278 วรรคสาม
อสังหาริมทรัพย์ คำาสั่งงด
- ไม่มีผู้เข้าสู้ราคา หรือพิจารณาคดีใหม่ คำาพิพากษาถูกกลับ
- ส่งประกาศไม่ชอบ หรือทุเลาการบังคับคดี
- แจ้งถอนการยึด
- คืนทรัพย์ที่ยึด
- เก็บค่าฤชาธรรมเนียม

รายงานศาล

แผนภูมิแสดงขั้นตอนการบังคับคดี 4 กรมบังคับคดี กระทรวงยุติธรรม