Page 15 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 15
ซื้อขาย
ที่ดินที่ได้จากการจัดสรรตามกฎหมาย
อาจมีกำ หนดเวลาห้ามการโอนหรือซื้อขาย
การตกลงกันเพื่อเลี่ยงกฎหมาย
อาจมีผลให้สัญญาซื้อขายเป็นโมฆะ
3. ทรัพย์สินที่ได้มาโดยพินัยกรรมโดยมีข้อกำาหนดห้ามโอน
เมื่อเจ้ามรดกทำาพินัยกรรมยกทรัพย์สินให้ผู้รับพินัยกรรมและ
กำาหนดเวลาห้ามผู้รับพินัยกรรมโอนทรัพย์สินนั้นได้ โดยข้อกำาหนดนั้น
ต้องระบุผู้รับทรัพย์สินเป็นบุคคลอื่นหากผู้รับพินัยกรรมฝ่าฝืนข้อกำาหนด
ห้ามโอนไว้ ดังนั้น หากผู้รับพินัยกรรมโอนทรัพย์สินนั้นไป ทรัพย์สิน
จะตกเป็นของบุคคลอีกคนตามที่เจ้ามรดกกำาหนดไว้ทันที
4. ทรัพย์สินที่ถูกยึดหรืออายัดไว้
เมื่อเจ้าของทรัพย์สินถูกฟ้องร้องจนตกเป็นลูกหนี้
ตามคำาพิพากษาและถูกยึดอายัดทรัพย์สิน ทรัพย์สินนั้นจะอยู่ในอำานาจ
เจ้าพนักงานบังคับคดี หากเจ้าของโอนหรือเปลี่ยนแปลงสิทธิในทรัพย์สิน
เช่น ขาย ขายฝาก จำานอง ให้เช่า ภายหลังที่ถูกยึดไว้ ผู้รับโอนทรัพย์นั้น
อ้างความเป็นเจ้าของ (ใหม่) ต่อเจ้าหนี้หรือเจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ได้
แม้ผู้รับโอนนั้นจะสุจริต (ไม่รู้ว่าทรัพย์นั้นถูกยึด) ก็ตาม
13
