Page 13 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 13
ซื้อขาย
นอกจากนี้ กฎหมายยังกำาหนดให้มี “สังหาริมทรัพย์พิเศษ” คือ
ทรัพย์ที่เป็นสังหาริมทรัพย์แต่มีความสำาคัญในทางเศรษฐกิจเช่นเดียว
กับอสังหาริมทรัพย์ จึงอาจมีเอกสารทางทะเบียนได้เช่นเดียวกับ
อสังหาริมทรัพย์ เช่น เรือระวางตั้งแต่ 5 ตันขึ้นไป แพที่ใช้อยู่อาศัย สัตว์
พาหนะ เป็นต้น
ทรัพย์ที่ไม่สามารถซื้อขายกันได้
(ทรัพย์อะไรบ้างที่ซื้อขายกันไม่ได้?)
1. ทรัพย์นอกพาณิชย์
(1) ทรัพย์ที่ไม่สามารถถือเอาได้ เช่น พื้นที่บนดวงจันทร์
สายลม แสงแดด
(2) ทรัพย์ที่ไม่สามารถโอนกันได้โดยชอบด้วยกฎหมาย
เนื่องจากกฎหมายห้ามไว้ เช่น ที่ดินสาธารณะ ที่ดินธรณีสงฆ์ (ที่วัด)
เว้นแต่จะได้ตราเป็นพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษฎีกา
2. ที่ดินที่เจ้าของไม่สามารถจำาหน่ายได้เนื่องจากมีกฎหมาย
กำาหนดระยะเวลาห้ามโอน
(1) ที่ดินที่ได้รับตามกฎหมายจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ
โดยห้ามผู้ที่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินโอนที่ดินภายในกำาหนด 5 ปี นับแต่วันที่
ได้รับโฉนด เว้นแต่การตกทอดเป็นมรดกแก่ทายาทหรือโอนไปยังสหกรณ์
ที่ตนเป็นสมาชิกอยู่หรือโอนให้ราชการ
11
