Page 12 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ - กรมบังคับคดี
P. 12
ซื้อขาย
สัญญาซื้อขายมี (รูป) แบบหรือไม่ขึ้นอยู่กับ
“ประเภทของทรัพย์” ที่ซื้อขายกัน
1. สังหาริมทรัพย์
สังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนที่ได้หรือทรัพย์ที่ไม่ใช่
อสังหาริมทรัพย์ เช่น อาหาร เครื่องใช้ โทรศัพท์มือถือ สัตว์ รถยนต์ กระเป๋า
คอมพิวเตอร์ เครื่องมือ อุปกรณ์ รถแทรกเตอร์ เป็นต้น
2. อสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์ที่เคลื่อนที่ไม่ได้ เช่น ที่ดิน หรือทรัพย์
ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวรไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เว้นแต่จะทำาลาย
หรือทำาให้เสียหาย เช่น บ้าน อาคาร ห้องชุด โรงสี เป็นต้น
ทั้งนี้ กรณีทำาสัญญาซื้อขาย “ทรัพย์ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวร
ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้” ก็อาจตกลงซื้อขายกันอย่างเป็น “สังหาริมทรัพย์” ได้
หากผู้ซื้อและผู้ขายตั้งใจและตกลงที่จะซื้อขายกันอย่างสังหาริมทรัพย์
เท่านั้น เช่น นายกุ๊กไก่ตกลงขายเรือนไทยที่อยู่บนที่ดินของตนในจังหวัด
สุโขทัยให้แก่นายไข่นุ้ยที่จะนำาเรือนไทยหลังนี้ไปปลูกบนที่ดินของตน
ในจังหวัดอยุธยา กรณีนี้สัญญาซื้อขายเรือนไทยเป็นการซื้อขาย
สังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบสัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์เท่านั้น
10
